Türkiye’de yaşamak isteyen yabancılar için yatırım yoluyla oturma izni almak hem istikrarlı hem de yasal olarak güvenli bir yoldur. Ancak 2025 itibarıyla kurallar değişti. Bu içerikte, en güncel yöntemleri ve şartları açıkça anlatıyoruz.
1. Gayrimenkul Satın Almak (200.000 USD Şartı)
Yabancı bir kişi Türkiye’den tek bir konut satın alarak kısa dönem ikamet iznine başvurabilir. Fakat:
- Ekspertiz değeri en az 200.000 USD olmalı
- Tek tapulu konut olmalı (birden fazla taşınmazla bu tutar tamamlanamaz)
- Ekspertiz değeri yetersizse başvuru reddedilir ve 6 ay bekleme süresi başlar
✅ Avantajlar:
- Aile bireyleri için de başvuru yapılabilir
- Yıllık yenilenebilir
- Uzun vadede vatandaşlık başvurusuna zemin oluşturur
📄 Gerekli Belgeler:
- Tapu
- Ekspertiz raporu
- DASK sigortası
- Pasaport, fotoğraf, gelir belgesi
2. Bankaya Döviz Yatırmak
En az 500.000 USD’yi bir Türk bankasına yatıran ve 3 yıl çekmeme taahhüdü veren yabancılar, vatandaşlık başvurusuna hak kazanabilir. Ancak:
- Yatırım yalnızca vatandaşlık için değil, ikamet izni almak için de geçerli bir gerekçe sayılır
- İkamet izni alınıp, kişi isterse daha sonra Türk vatandaşlığına geçebilir
3. Türkiye’de Şirket Kurmak (En Az 500.000 TL Sermaye Şartı)
Yabancı yatırımcılar, Türkiye’de şirket kurarak oturma izni alabilir. 2025 itibarıyla şirketin:
- Asgari 500.000 TL sermaye ile kurulması
- Gerçek ticari faaliyet göstermesi
- Aktif vergi kaydı ve banka hesabı bulunması
- Çalışma izni veya SGK kaydı süreçlerine uygunluk taşıması beklenir
🎯 ATA Kurumsal olarak sunduklarımız:
- Şirket kuruluş işlemleri (ticaret odası, noter, vergi dairesi)
- Banka hesabı ve e-imza işlemleri
- Oturma izni başvurusunun tüm süreci
4. Devlet Tahvili veya Fon Yatırımı (Sadece Vatandaşlık Değil)
En az 500.000 USD tutarında devlet tahvili veya yatırım fonu alan yabancılar:
- Sadece ikamet izni almak için bu yöntemi kullanabilir
- Dilerse bu yatırımı kullanarak Türk vatandaşlığına da başvurabilir
Bu yöntem en güvenli ve uzun vadeli seçenek olarak kabul edilir.
Kimler Başvuru Yapabilir?
- Türkiye’ye giriş yasağı olmayan
- Sabıka kaydı bulunmayan
- Yasal finansman kaynağını belgeleyebilen kişiler
ATA Kurumsal ile Doğru Yatırım, Sorunsuz Oturma İzni
📌 Her yıl yüzlerce yabancı yatırımcı, hatalı bilgi veya eksik belge nedeniyle red alıyor.
ATA Kurumsal, baştan sona yatırım sürecinizi yasal güvenceyle yürütür:
✅ Ekspertiz ve tapu danışmanlığı
✅ Şirket kuruluşu
✅ Devlet tahvili & banka süreçleri
✅ İkamet ve vatandaşlık başvurusu
✅ Çok dilli destek
Yatırım yapmadan önce bize danışın. Doğru adımla başlayın.
👉 İletişim