Yabancılar için Gayrimenkullerde Depozito Kavramı Nedir? Nasıl Uygulanır?

Güvence bedeli olarak da bilinen depozito kavramının hem yasal olarak hem de Türkiye’de uygulamalarda önemli bir yeri bulunmaktadır. Bu kavram Türkiye Cumhuriyeti kanunlarında meydana gelebilecek olumsuz hususlara karşı mal sahibine para ya da kıymetli evrak olarak verilen güvence bedeli şeklinde tanımlanır. Bu güvence bedeli özellikle kira sözleşmelerinde uygulanmakta olup, kira sözleşmesi sonunda kiracıya ödenmektedir. Bu depozito bedeli, herhangi bir mülke zarar ya da kiranın ödenmemesi gibi durumlarda mal sahibini korumakta ve eğer kiralama süreci sonunda kira sözleşmesinde bahsi geçen olumsuz durumlardan biri bulunmuyorsa kiracıya iade edilmektedir. Eğer kiracı, herhangi bir olumsuz duruma sebebiyet vermediyse ve sözleşme süresi sonunda bu depozito tutarını iade alamıyorsa, yasal yollara başvurma hakkına sahiptir. Türkiye’de yasal olarak bulunan yabancılar için de depozito konusunda geçerli olan yasal prosedür ve kurallar geçerli olmaktadır.