(2025 Güncel Rehber)
Türkiye’de taşınmaz işlemleri, dava takipleri, şirket kuruluşları gibi birçok resmi işlem vekaletname ile yürütülür. Yabancı uyruklu kişilerin de Türkiye’de vekalet düzenlemesi mümkündür. Ancak prosedür, vatandaşlardan biraz farklıdır. Bu yazıda, yabancıların vekaletname çıkarma yollarını ve dikkat edilmesi gereken detayları sade bir dille anlatıyoruz.
1️⃣ Türkiye’de Noterlikten Vekaletname Verme
Yabancı kişi Türkiye’de bulunuyorsa, en pratik yol Türkiye’de bir notere bizzat giderek vekalet düzenlemesidir.
Gerekli belgeler:
Pasaport aslı ve noter onaylı Türkçe tercümesi
Noter tarafından düzenlenecek tercüman beyanı (yabancı dil bilmeyenler için)
Vekalet vereceği kişinin kimlik bilgileri
Önemli Not:
Yabancının Türkçe bilmemesi durumunda yeminli tercüman hazır bulundurulur. Vekaletin içeriği tercüman aracılığıyla detaylı şekilde anlatılır ve tutanak altına alınır.
2️⃣ Yurt Dışından Türk Konsolosluğunda Vekaletname Verme
Yabancının Türkiye’ye gelmesi mümkün değilse, bulunduğu ülkedeki Türkiye Cumhuriyeti Konsolosluğu’nda vekaletname düzenlenebilir.
Avantajları:
Konsolosluk tarafından verilen vekalet, Türkiye’de doğrudan geçerlidir.
Apostil veya ek onay gerektirmez.
Konsoloslukta hazır matbu formlar bulunur.
Gerekli belgeler:
Pasaport veya yerel kimlik belgesi
Vekalet verilecek kişinin kimlik bilgileri
3️⃣ Yurt Dışında Yerel Noterden Vekaletname Verme
Yabancı kişi, kendi ülkesindeki yerel noterde de vekaletname düzenleyebilir. Ancak bunun Türkiye’de geçerli olabilmesi için bazı adımlar izlenmelidir:
✅ Yerel noterde düzenlenen vekaletin apostil şerhi alınmalıdır.
(Apostil, Lahey Konvansiyonu’na taraf ülkeler için geçerli onay sistemidir.)
✅ Apostilli vekaletname Türkiye’ye getirildikten sonra bir Türk noterinde yeminli tercümesi yapılır ve tasdik edilir.
Eğer vekalet apostilli değilse, vekalet belgesi ayrıca Türk Konsolosluğu tarafından onaylanmak zorundadır.
4️⃣ Hangi İşlemler İçin Özel Yetki Gereklidir?
Bazı işlemlerde vekaletnamede özel yetki ibaresi açıkça yazılmalıdır:
Tapu satışı veya kat karşılığı sözleşme
Gayrimenkul bağışı
Şirket kurulumu
Dava açma ve sulh olma
Banka hesap kapatma veya para çekme
Bu konular için genel ifadeler yeterli sayılmaz. Vekaletnamenin kapsamı mutlaka net ve açık olmalıdır.
5️⃣ Vekaletnamenin Süresi ve İptali
Vekaletnamede süre belirtilmediyse süresiz geçerlidir.
Vekil tayin eden kişi istediği zaman noter aracılığıyla vekaleti iptal edebilir.
Yurt dışında düzenlenen vekaletnamenin iptali de Türkiye’de noter aracılığıyla bildirilebilir.
Sık Sorulan Sorular
Yabancı uyruklu kişi Türkiye’de vergi numarası almak zorunda mı?
Hayır, sadece vekaletname düzenlemek için vergi numarası zorunlu değildir. Ancak işlemler için ayrı vergi yükümlülüğü doğarsa numara alınır.
Pasaport tercümesini kim yapar?
Türkiye’deki yeminli tercüman veya konsolosluk görevlileri tarafından yapılır.
Apostil nedir?
Vekaletin düzenlendiği ülkenin resmi makamları tarafından verilen ve belgenin gerçekliğini doğrulayan onay şerhidir.
Son Söz
Yabancı kişilerin Türkiye’de vekaletname düzenlemesi, doğru prosedür izlenirse hızlı ve güvenli bir süreçtir. Özellikle taşınmaz işlemleri veya ticari yetkilendirmeler için vekaletnamenin kapsamı çok önemlidir. Her adımda uzman bir danışmandan destek almak ve evrakların tamlığını kontrol etmek önerilir.
23 yorum
Merhabalar,
Bir Türkiye vatandaşı, taşinmazinin satışı için, Türkiye’de yaşayan ve YKN ye sahip bir yabancıya, satış vekaletnamesi verebilir mi?
Merhaba, Evet, bir Türk vatandaşı taşınmazını satmak için Türkiye’de yaşayan ve yabancı kimlik numarasına (YKN) sahip bir yabancıya satış vekâletnamesi verebilir. Burada dikkat edilmesi gerekenler:
Yabancının YKN’si olması → Türkiye’de yasal olarak ikamet ettiğini ve resmî işlemlerde tanındığını gösterir.
Noter İşlemi → Satış vekâleti mutlaka noter aracılığıyla düzenlenmelidir.
Tapu İşlemleri → Vekâleti alan yabancı, noter vekâletnamesi ile tapu müdürlüğünde satış işlemini yapabilir.
Kısıtlamalar → Yabancıların Türkiye’de taşınmaz edinmelerinde bazı sınırlamalar vardır, fakat satış vekâleti verilmesinde yasal bir engel yoktur.
Özet: Türk vatandaşı, taşınmazını satmak üzere YKN’si bulunan yabancıya vekâlet verebilir. Vekâletname noterden düzenlenmeli ve tapu müdürlüğünde geçerli olacaktır.
T.C. vatandaşı olmayan ve Almanya ikâmetli kişi, Türkiye’de inşaat işlerini takip ve yönetme amacıyla vekil tayin edilebilir mi?
HİKÂYE:
Almanya’da ikâmet eden 4 kardeşiz.
Üçümüz T.C. vatandaşıyız. Diğer kardeş 23 yıl önce kendi talebiyle T.C. vatandaşlığından resmen çıktı, Almanya vatandaşı oldu.
Üç kardeş, Alman vatandaşı kardeşimize vekâlet vermek istiyoruz.
Vekâletin içeriği:
Türkiye’de babadan kalma eski evi müteahhit şirketin yıkarak yerine apartman binası yapma işlemlerini takip ve yönetme.
Üç kardeş yaşlılık ve fiziksel engeller sebebiyle yolculuk yapmada hayli güçlük çekiyoruz. Yabancı uyruklu kardeşimiz bu yükü üstlenebilecek dinçlikte.
Evet, T.C. vatandaşı olmayan, Almanya ikâmetli kardeşinize bu konuda vekâlet verebilirsiniz.
Türkiye’de taşınmaz mal ile ilgili tasarruf, takip, yönetim gibi işlemler için vekil tayini yapılabilir. Vekil olmanın şartı T.C. vatandaşı olmak değil, medeni hakları kullanma ehliyetine sahip olmaktır.
Yani, Alman vatandaşı kardeşiniz reşitse, kısıtlı değilse ve ehliyeti varsa bu vekaleti alabilir.
📝 Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
Vekaletnamenin Nerede Düzenleneceği
Almanya’da düzenlenecekse, vekaletnamenin Türk Konsolosluğunda verilmesi en sağlıklı yöntemdir.
Konsoloslukta düzenlenen vekalet, Türkiye’de doğrudan geçerlidir.
Noter aracılığıyla Almanya’da yapılırsa, vekaletin apostil şerhi alınmalı ve Türkiye’de noterde tercümesi yapılarak tasdik edilmelidir.
Vekalet İçeriği
Tapu işlemleri (kat karşılığı inşaat sözleşmesi, satış vaadi vb.) yapılacaksa vekaletin mutlaka özel yetkili olması gerekir.
Genel ibareler yetersiz kalabilir. Açıkça şu yetkiler yazılmalıdır:
İnşaat sözleşmeleri imzalama
Müteahhit firma seçme
Resmî dairelerde işlemleri yürütme
Tapu müdürlüklerinde işlemleri tamamlama
Belediyede ruhsat başvurusu yapma
Türkiye’de Kullanılacak Belgeler
Vekil kardeşin pasaport veya kimlik fotokopisi
Yabancı kimlik numarası (Türkiye’de varsa)
Apostil veya konsolosluk onaylı vekaletname
Vergi ve Bildirimler
İnşaat sürecinde vergi yükümlülüğü çıkarsa, mükellefiyet işlemlerinde vekilin yetki sınırı önemlidir.
Banka işlemleri veya kâr paylaşımı yapılacaksa, ayrıca mali vekalet düzenlenmesi tavsiye edilir.
🎯 Sık Sorulan Sorular
Soru: Yabancı uyruklu kardeşimiz tapuda işlem yapabilir mi?
✅ Evet. Vekaletnamesinde açık yetki varsa tapu müdürlüklerinde işlem yapabilir. Vatandaşlık şartı aranmaz.
Soru: Vekaletin süresi ne kadar?
✅ Süre belirtilmedikçe süresiz geçerli olur. Ancak siz istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz.
Soru: Türkiye’ye gelmesi zorunlu mu?
✅ Hayır. Tüm işlemleri Almanya’dan vekalet düzenleyerek başlatabilir. Vekil kardeş Türkiye’ye gelip işlemleri tamamlayabilir.
📌 Öneri
Bu konuda işlem hatası veya yetki eksikliği sık yaşanır.
Bu nedenle vekaletnameyi düzenlemeden önce:
Türkiye’de işlemlerin yapılacağı tapu müdürlüğü veya belediye ile görüşüp örnek vekalet metni istemenizi,
Veya bir noter / avukat desteği alarak vekaletname taslağı hazırlatmanızı tavsiye ederim.
Türk vatandaşı olmayan,(Yabancı) burada doğuran bebeği için babasından annesine vekaletname gerekiyor mu? Kendi memleketine gitmek için.
Merhaba, çocuğun babası Türk vatandaşı değilse herhangi bir şey yapmak zorunda değilsiniz.
Merhabalar,
Yabancı şirket SGK’ya belge götürmesi için herhangi birine vekaletname verebilir mi?
Saygılarımla.
TC vatandaşı olmayanların Türkiyede noterde ya da yurtdışında TC konsolosluklarında çıkarttıkları vekâletnameye pasaport fotokopileri de ekleniyor. Pasaport süresi dolunca Vekaletname’nin geçerliliği de sona erer mi? Bu durumda söz konusu Vekaletname’ye dayalı yapılmış olan bir sözleşme geçerliliğini yitirir mi?
Merhaba, maalesef sorunuz hakkında bilgimiz bulunmamaktadır.
Evet yitiriyor geçerliliğini.
Yabancı kişinin verdiği vekaletin üzerinde fotoğraf yok ve bu onların hukukuna göre normalken bizim hukukumuzda kabul edilmiyormuş. bu durumda geçerli sayılacak mı acaba
Merhaba, tapu amacıyla verilen vekaletnamelerde Türkiye kanunları geçerli olduğu için fotoğrafsız vekaletnameler maalesef ki geçerli değildir.
Fas vatandaşı şu an Türkiye’de ablası Fas da ona vekaletname verebilir mi Fas daki şahıs vekaletname ile belgeyi ilgili kurumdan alabilir mi
Merhaba, bu tip durumlar bir avukata vekaletname verilmesini öneririz, bazen avukat olmadan bazı belgeleri vermiyorlar.
Merhaba ben Turkiyede yasiyorum burda vizeyle geldim nikah islemleri icin bas vurdugum zaman bana 2 aya sorgunun cevabini soylediler konsolluktan bende Ablama vekalet veripde onun o lazim olan evraklari almasi icin gondermek istiyorum ben Azerbaycanliyim ben vekaleti nasil nerde yazdiripda nasil onaylatipda ablama gondere bilirim beni bilgilendiriseniz sevinirim simdiden tesekkurler
Merhaba, yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul lerinin olduğu sitede yapılacak olan yönetim toplantısıda oy kullanmak üzere yurtdışından ne şekilde vekaletname verebilirler,. Teşekkür ederim
Turkiyede evleri olan yabancılar sitede genel kurul toplantısında vekaletleri de noter taslikli olması gerekiyormu
Merhaba, hayır böyle bir zorunluluk yoktur.
Merhaba
Sitede genel kurul toplantısında yabancıların
vekaleti de tercumeli olmalı
Merhaba,
Turkiye’den ev almak isteyen arkadasim bana Turkiye’de onun adina ev almam icin vekaletname vermek istiyor. Boyle bir vekaletnameyi Turkiyede herhangi bir noterde cikarabilir miyiz? Gerekli belgelere nereden ulasabilirim ? (Su an yurtdisinda oldugum icin Turkiye’ye gitmeden once belgeleri hazirlamak istiyorum)
Tesekkur ederim
Cem
Merhaba, yabancı Türkiye’de herhangi bir notere gidecek, Türkçe tercümeli pasaport tercümesi ile noterden sizin TC numaranıza vekalet verecek hepsi bu kadar. Yabancı eğğer Türkçe bilmiyorsa noter bir tercüman çağıracaktır.
Sitemiz içeriklerinden ve sorularınıza verdiğimiz cevaplardan memnun musunuz? Ata Kurumsal Danışmanlık geri bildiriminizi öğrenmek istiyor. Profilimize bir yorum gönderin. https://g.page/r/CT9i2JXthUlOEAI/review
İngiliz vatandaşı İngiltere’de kendi adına işlem yapılabilmesi için İngiltere’de ki abisine Türkiye’den nasıl vekaletname çıkartabilir
Merhaba, Türkiye’de bulunan İngiliz büyükelçilikleri vasıtasıyla veya onların yönlendireceği şekilde vekaletname çıkartılması gerekmektedir.
Sitemiz içeriklerinden ve sorularınıza verdiğimiz cevaplardan memnun musunuz? Ata Kurumsal Danışmanlık geri bildiriminizi öğrenmek istiyor. Profilimize bir yorum gönderin. https://g.page/r/CT9i2JXthUlOEAI/review